시사경제신문 이명이 기자 = 정부가 수도권 그린벨트 일부를 해제해 강남 양재·우면 일대 약 300만㎡ 을 기술혁신, 기업상생, 지리적·문화적 연계가 이뤄지는 새로운 혁신거점 모델로 구축한다.

서울시는 양재·우면동 일대에 규제 완화, 기업 간 공동개발, 산·학·연 연계, 스타트업 지원과 같은 맞춤형 지원책을 집중 추진하는 '양재 Tech+City(가칭)' 조성계획을 이와 같이 발표하고, 이 지역을 4차 산업혁명 시대 소프트웨어와 정보통신기술(ICT) 인프라가 결합된 서울의 대표 도심형 혁신거점으로 육성해나가겠다고 최근 밝혔다.

이는 '대기업 중심', '단지형' R&D 육성 방식을 넘어 대기업부터 중소기업까지 다양한 규모의 기업이 모여 기업간, 인재간 교류를 통해 창의적 인재가 선호하는 기술개발 생태계를 조성한다는 의미다.

이를 위해 시는 양재·우면 일대 부지 전체를 내년 상반기 '지역특화발전특구'로 지정하고, 용적률·건폐율을 최대 150%까지 완화하는 등 각종 규제를 완화할 방침이다.

우선 올 하반기부터 한국화물터미널, 양곡도매시장, 화훼공판장 일대 등 30년 넘게 '유통업무설비(도시계획시설)'로 묶여 있는 부지 약 42만㎡에 대한 도시계획시설해제 허용이 본격화된다.

아울러 물류창고, 화물터미널 등 유통·물류 관련 시설만 입주할 수 있던 제약을 풀어 영세 중소기업을 위한 저렴한 임대 공간, 대학 등 교육연구시설, 컨벤션&호텔, 문화전시·공연장 같은 기업성장과 도시지원 기능을 도입할 수 있도록 유도할 방침이다.

이번 계획은 지난해 10월 '서울 일자리 대장정'에서 발표한 양재·우면 일대 '도심형 R&D 혁신지구' 조성 계획을 구체화한 것으로 ▲지역특화발전특구 지정 ▲지구단위계획 수립 ▲유통업무설비 해제 허용 ▲청년문화 특화공간 조성 ▲교통·보행환경 개선 ▲맞춤형 앵커시설 조성 ▲지원조직 및 거버넌스, 프로그램 운영 등 7대 실행전략으로 추진된다/
 
중소기업 부설연구소가 밀집한 양재2동 일대는 R&CD, 스타트업을 위한 공간 확충을 위해 해당 용도 도입시 용적률을 최대 120% 완화해주고, 임대료 상승으로 인한 젠트리피케이션 방지를 위해 공동 상생협약도 추진된다.

시는 지난 1일 서울시, 중앙정부(기재부·중기청), 서초구, 입주 기업 대표 등이 참석한 가운데 열린 지역공감 간담회를 시작으로 올해 안에 해당 지구에 특화 시설 기반 조성을 실행할 방침이다.

시는 양재·우면 지역에 특구 조성이 완료되면 신규 일자리 1만5000개가 증가하고 2조원 이상의 공공·민간 직접투자가 이뤄질 것으로 기대하고 있다.

김학진 서울시 도시계획국장은 “뉴욕의 브루클린 테크 트라이앵글,  독일의 아들러스 호프와 같이 다양한 규모와 유형의 기업이 집적해 있으면서 동시에 창의적 인재가 선호하는 도시환경을 넘어 4차 산업혁명에 대비하는 글로벌 R&CD 혁신거점 모델을 구축하고 확산해나가겠다”고 말했다.