고가 임대료 차단 위한 '5대 지원대책'도 마련


시사경제신문 김지원 기자 = 서울시가 용산구 한강로2가에 위치한 ‘역세권 2030청년주택’ 1호를 최초 임대료 월 12만 원~38만 원(1인 가구 기준)으로 공급한다.

시는 지난 17일 ‘청년주택 운영자문위원회’를 통해 이 금액을 최종 확정했다고 밝혔다. 임대료는 역세권 임대료 시세 전수조사, 국토교통부 및 통계청 자료, 시의 정책적 수단 등을 통해 시세보다 저렴하게 책정됐다.

총 1086세대 규모(민간 763세대, 공공 323세대)인 역세권 청년주택 1호 가운데 4월 입주자 모집을 시작하는 민간임대주택이 대상이다. 

'역세권 2030 청년주택 사업'은 대중교통중심 역세권의 체계적 개발을 통해 청년주택 공급을 촉진해 2030 청년세대의 주거안정을 도모하고, 청년들이 안정적인 살자리를 기반으로 지역문화를 주도해 가면서 지역경제 활성화를 이끌도록 하는 사업이다.

시는 고가 임대료를 차단하기 위한 '5대 지원대책'도 마련해 함께 내놨다.

최초 임대료는 역세권 지역 임대료 시세 전수조사와 국토교통부 및 통계청 조사를 참고자료로 삼고 '5대 지원대책'을 적용하며, 서울시와 사업시행자간 협의와 청년주택 운영자문위원회 자문 등을 거쳐 주변시세보다 저렴하게 책정해나간다는 계획이다.

시는 올해 ‘역세권 2030청년주택’ 총 1만5000호(민간 1만2000호, 공공 3000호) 사업승인을 목표로 추진하고, 실제 입주는 2~3년 내 이뤄질 예정이다.

아울러 시는 토지주가 신청하면 사업 대상 가능 여부를 검토하는 기존 방식에서 시가 역세권 전수조사를 실시해 대상지를 발굴하고 토지주를 직접 찾아가 1:1 맞춤형 설명하는 방식으로 전환함으로써 더 많은 사업 참여를 이끌어낸다는 계획이다.
 

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